Classe energetica: F - EPgl,nren: 212,56 kWh/m² - ELEGANZA, SPAZIO E COMFORT A COMUNANZA
Nel cuore commerciale di Comunanza, questo esclusivo appartamento su due livelli, situato al terzo e quarto piano di una palazzina condominiale edificata nel 1994, rappresenta una vera e propria eccellenza abitativa. Servito da ascensore e in impeccabile stato di manutenzione, l’immobile coniuga raffinatezza, funzionalità e una distribuzione degli spazi ottimale, offrendo un’esperienza abitativa di altissimo livello.

L’Appartamento si affaccia sulla suggestiva Piazza delle Terme romane, recentemente riqualificata, e gode pertanto di una posizione privilegiata. La zona è impreziosita da un sito archeologico di epoca romana e valorizzata da un’ampia area verde, con parco giochi, che accoglie famiglie e amanti della tranquillità. Inoltre, la presenza di numerose attività commerciali e servizi di prima necessità concede il privilegio di soddisfare ogni esigenza quotidiana con comodità, valorizzando la qualità della vita.

L’unità abitativa si estende su una superficie generosa di 169 mq, articolata con grande armonia tra i due livelli. Il terzo piano ospita la zona notte, caratterizzata da tre spaziose camere matrimoniali, uno studio e un ampio bagno completo di vasca e cabina doccia. Ogni ambiente si distingue per le finiture di pregio, con splendidi pavimenti in parquet, ceramiche di alta qualità in bagno, infissi di eccellente fattura e una magnifica scala in legno che collega elegantemente i due livelli. I balconi sul lato est donano luminosità agli spazi, mentre un terrazzo di generosa metratura sul fronte opposto concede ulteriore fruibilità agli spazi.

Salendo al quarto piano, si accede alla zona giorno, in pieno equilibrio tra gusto e funzionalità. L’ampissimo open space, arricchito da un accogliente camino, si apre su una cucina moderna e ottimamente attrezzata. Il bagno di servizio aggiunge praticità a questo livello, mentre la grande terrazza panoramica rappresenta uno dei fiori all’occhiello della proprietà: uno spazio unico, con vista mozzafiato sulle incantevoli cime dei Monti Sibillini, ideale per cene all’aperto, momenti di relax o conviviali tra amici.
L’appartamento si distingue per ambienti estremamente luminosi, accoglienti e raffinati, in cui ogni dettaglio è stato curato per garantire il massimo comfort. Il microclima eccezionale, l’efficienza energetica assicurata dai doppi vetri e il riscaldamento termoautonomo a metano completano un quadro di assoluta eccellenza.

A completare la proprietà, un ampio garage di 27 mq situato al piano seminterrato, perfetto per ospitare comodamente un’auto e offrire ulteriore spazio per deposito.
Un’opportunità unica per chi è alla ricerca di un’abitazione di prestigio, perfettamente mantenuta e progettata per offrire una qualità dell’abitare superiore. Un connubio perfetto tra eleganza, funzionalità e una vista impareggiabile.